El enfoque de BIM (Modelado de Información para la Construcción) implica la creación colaborativa de modelos de computadora en 3D para el diseño de edificios en lugar de depender de múltiples conjuntos de planos separados. En España, esta metodología conlleva significativos ahorros de tiempo y recursos, proporciona estimaciones más precisas y reduce la incidencia de errores y modificaciones debidos a la pérdida de datos. Además, los datos generados en el proceso BIM tienen aplicaciones en la gestión continua y el mantenimiento de edificios.
La industria del diseño y construcción ha evolucionado considerablemente con la introducción de la tecnología digital. En un principio, los planos dibujados a mano dieron paso a sistemas de CAD en 2D, y posteriormente a CAD en 3D a medida que aumentaba la capacidad informática. BIM representa la siguiente fase en la automatización del diseño y permite abordar proyectos de mayor complejidad.
A pesar de que el escaneado láser 3D es una tecnología versátil con aplicaciones en diversas industrias, su adopción en el sector de arquitectura, ingeniería y construcción aún está en una etapa inicial. No se han aprovechado plenamente sus beneficios potenciales durante la ejecución de proyectos y para el mantenimiento de activos existentes. Con el avance de la tecnología de escaneo láser 3D y su integración con BIM, la industria de arquitectura, ingeniería y construcción está experimentando una revolución científica y tecnológica comparable a la introducción del CAD. El escáner láser 3D permite medir con precisión construcciones complejas en cualquier etapa del proyecto, y cuando se combina con BIM, mejora significativamente la inspección de calidad y los niveles de aceptación de un proyecto.
Desde una perspectiva técnica, es comúnmente malentendido que la tecnología de escaneado láser 3D representa simplemente una mejora incremental en la captura de datos espaciales, proporcionando un método más rápido y preciso para aplicaciones topográficas. Si bien esta es una aplicación importante del escaneo 3D, esta tecnología ofrece numerosas oportunidades adicionales a clientes, gerentes de proyectos, arquitectos e ingenieros para analizar y evaluar los datos físicos capturados del entorno utilizando software de modelado convencional, como Autocad, Autodesk Revit, Graphisoft Archicad, Navisworks, Solidworks, Tekla, Inventor y otros.
Además de la eficiencia en tiempo y costos en comparación con métodos tradicionales, el escaneo láser 3D proporciona una herramienta revolucionaria para los responsables de la toma de decisiones. Permite evaluar las condiciones existentes, supervisar el progreso de la construcción, llevar a cabo
evaluaciones estructurales y culturales, registrar las condiciones construidas y gestionar extensos portafolios de activos. En muchos aspectos, el escaneo 3D establece una base sólida para mejorar la gestión general de la información en proyectos y programas de gestión de activos.
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