Scan to BIM también se conoce popularmente como Point Cloud to BIM, porque cuando los edificios se examinan con un escáner laser 3D, los datos se recopilan en forma de una nube de puntos (un grupo de millones de puntos en un espacio 3D). Estas se importan en herramientas de software como Autocad, Revit, Archicad, Solidworks, Tekla, Inventor, etc. y las convierten en modelos 3D listos para BIM. Los servicios Scan to BIM se utilizan para el modelado As-built y es una de las plataformas con mayor crecimiento en el campo de la construcción. Una idea errónea común de la tecnología de escaneo 3D es que es simplemente un avance tecnológico incremental de captura, que proporciona un método más seguro, más rico y más rápido de adquisición de datos espaciales para aplicaciones topográficas. Si bien esta es ciertamente una aplicación del escaneo 3D (y una muy importante), la tecnología brinda innumerables nuevas oportunidades a los gerentes de proyectos, arquitectos e ingenieros para monitorizar, evaluar y analizar los datos físicos capturados del entorno mediante herramientas de software de modelado más habituales.
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